SURİYE’de birçok kentin muhalif kümelerin eline geçmesi ve Beşar Esad’ın ülkeyi terk etmesinin akabinde Türkiye’de yaşayan Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı. Bu süreçte ilan sitelerinde ‘Suriyeli’den acil satılık’, Acil Suriye’ye gideceğim için satılık’ üzere sözlerle konutlarını, iş yerlerini ve arabalarını satışa çıkardıkları görüldü. Konut ve araba dalının bu gelişmeyle hareketleneceği öngörülürken uzmanlardan dolandırıcılık uyarısı geldi.
Konuya ait kıymetlendirme yapan emlakçı Şenay Araç, “Şu anda bilhassa otomobil piyasasında bu tıp ilanlar daha çok görülüyor. Fakat konut piyasasında şimdi bu kadar yaygın değil. İlerleyen günlerde konut tarafında da artış yaşanmasını bekliyoruz. Geri dönen Suriyeli sığınmacıların birden fazla kiracı pozisyonunda. İstanbul’da en çok Esenyurt bölgesinden bir gidiş var. Öte yandan, Başakşehir üzere bölgelerde konut sahibi olan Suriyeliler de var. Lakin bu kümelerin dönüşü biraz müddet alacaktır. Konut kesimine tesirlerini 1,5 yıl içerisinde göreceğiz” dedi.
‘DOLANDIRICILIĞA AÇIK BİR KONU’
Araç, “Burada dolandırıcılığa dikkat etmek gerekiyor. Toplumsal medyada ‘Acil Suriye’ye döneceğim, satılık daire, araç ya da mülk’ formunda ilanlar görenlerin dikkatli olması lazım. Muhatap olduğunuz bireyle bir ortaya gelip tapu süreçlerine başlamadan evvel o mülkü çok yeterli araştırın. Dolandırıcılar, insanların telaşlı ve uygun fiyatlı satışlara olan ilgisini fırsata çevirebilir” tabirlerini kullandı.
İlanları araştırıp, profesyonel bir emlak firmasına danışılmasını öneren Araç, “Belediye ve tapudan ön araştırmalarını yaptıktan sonra şayet ki onların içine siniyorsa o denli değerlendirip satışını alsınlar. Bu ilanlar aslında çarpıcı bir başlıkla geliyor. Bu dolandırıcıların amacı. Hedef, piyasada çok ucuza mal satıp, oradaki insanı yakalamak. Tabi bunu yakaladığı vakit siz ararsınız. Aradığınız vakit sizi bırakmıyor, daima arıyor. Birebir telefon dolandırıcılığında olduğu üzere. Sizi bir çembere alıp o çemberin içinden çıkarmıyor. Beşerler bu kadar büyük meblağları sıkıntı bir ortaya getiriyor. Kesinlikle araştırsınlar” diye konuştu.
‘BİZE GELİP ARACINI SATMAK İSTEYEN SURİYELİLER VAR’
Galerici Engin Muti ise durumu yakından takip ettiklerini belirterek “Dükkanımıza gelen Suriyelilerin araçlarını satışa çıkardıklarını görüyoruz. Daha evvel buradan araç alan Suriyeliler, artık ülkelerine dönüş hazırlıkları yaptıkları için bu araçları mecburen satıyor. Aracının kıymeti 1,5 milyon liraysa 1 milyon 200 bine bırakabileceğini söylüyor. Ülkelerine dönecekleri için nakite muhtaçlıkları olduğunu belirtiyorlar. Yalnızca araç değil, konutlarını de satışa çıkaranlar var. Bu durumun piyasada kesinlikle bir tesiri olacaktır. Çok büyük bir değişim olmasa da bilhassa bu satışların artmasıyla araç piyasasında bir fiyat düşüşü yaşanabilir. Çok uydurma ilanlar var. ‘Suriyeliden acil satılık, çabucak gidiyorum’ üzere ilanlar var. Örneğin, ‘Parayı elden alacağız, vekaletle halledeceğiz’ üzere sözlerle vatandaşlar kanmasın. Vatandaş, inançlı ödeme haricimde ödeme yapmasın. Suriyeliler üzerinden geçersiz satışlar var” dedi.
‘SAHTE İLANLARA DİKKAT ETSİNLER’
Araç fiyatlarının yüzde 10 düşeceğini öngören Muti, “Piyasada işler biraz dingindi. Bu yüzden bölüm canlanacak lakin fiyatlar da düşecektir. Çok fazla dolandırıcılık hadisesi yaşanıyor. Beşerler geçersiz ilanlara dikkat etsin. Aracı görmeden kimseye kapora ya da para göndermesin. Dolandırıcılar bilhassa ‘Acil satılık, çabucak gidiyorum’ üzere ilanlarla vatandaşları kandırmaya çalışıyor. Bu yüzden kimseye aracı görmeden güvenmemeli ve ödemelerini yapmamalılar İstanbul’da Avcılar, Büyükçekmece, Küçükçekmece üzere yerlerde daha sık görülüyor. Bu bölgelerde genelde kiralar daha düşük olduğu için Suriyelilerin yaşadığı yerler. Fakat bu ilanlar ortasında da çok sayıda üçkağıtçı var” sözlerini kullandı.