Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde sarsıntı sonrası artan nüfusla birlikte konut kiraları tavan yapmış ve Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle kiralarda düşüş yaşanmıştı. Kira fiyatlarının rejimin devrilmesiyle süratle düştüğünü tabir eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, konut fiyatlarının sabitlenmeye başladığını tabir ederek doğalgazlı konut kiralarının 10 bin TL ile 15 bin TL olduğunu söyledi.
Suriye’de 2011 yılında başlayan iç savaştan kaçarak Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, 61 yıllık Baas rejiminin yıkılmasının akabinde ülkelerine dönmeyi sürdürüyorlar. Suriye’ye hududunun sıfır noktasında bulunan Reyhanlı ilçesi de muhacirlerin sığınma noktası olmuştu. Suriyelilerin ülkelerine dönmesi, zelzele sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira ve satılık konutlarına yansıdı. Rejimin devrilmesinin akabinde süratle düşen konut fiyatları bayrama sayılı günler kala sabit duruma geçti. Reyhanlı ilçesinde doğalgazları konutların fiyatları 10 bin TL ile 15 bin TL ortasında değişirken satılık konut fiyatları 1 buçuk milyon TL’den başlıyor. Önümüzdeki günlerde kira fiyatlarında üste hakikat ivmenin devam edeceğini tabir eden emlakçı Ahmet Naimoğlu, dairelerin 1 milyon 300 bin TL ila 2 milyon ortasında değişkenlik gösterdiğini söyledi.
“Suriye giden insanlarda vardı, onlar dairelerini ivedilikle satmak zorunda kaldılar”
Ev piyasasında düzgünleşme olduğunu ve Suriyelilerin dönüşleri öncesi konutlarını sattıklarını söz eden Emlakçı Ahmet Naimoğlu, “Genel olarak piyasada fiyatlarda düzgünleşme var. Meskenlere talep çoğalmaya başladı. Yerli halkımız düşük fiyatlarla alım imkanları doğmaya başladı. Daire fiyatlarında üste hakikat bir ivme kazandı. 1 milyon 300 bin TL ile 1 milyon 400 bin TL’lik ortasında satılan daireler tükenmek üzere. Piyasa da 8 ila 10 yıllık binalarda tartı olarak 1 milyon 600 bin TL ile 1 milyon 700 bin TL yanlışsız tırmanışa geçti. Suriye giden insanlarda vardı, onlar dairelerini ivedilikle satmak zorunda kaldılar. Satılan daireler ise yer kat ile en üst kat oluyordu. Bunların satışları da bitmiş sayılır. Dairelerde fiyatlar 1 milyon 500 bin TL ile 2 milyon TL ortasında talepler yoğunlaştı” dedi.
“Kira fiyatlarında doğal gazlı olunca 10 bin TL ile 15 bin TL iken doğal gazsız olunca 5 bin TL ile 8 bin TL ortasında değişiyor”
Reyhanlı’da 1+1 ile 2+1 dairelerde temin etmekte zorlandıklarını lisana getiren Emlakçı Ahmet Naimoğlu, “Kiralık fiyatlar standart duruma geldi. Kira fiyatlarında doğalgazlı olunca 10 bin TL ile 15 bin TL iken doğalgazsız olunca 5 bin TL ile 8 bin TL ortasında değişiyor. Suriyelerin geri dönüşünün birinci 15 gününde çabucak meskenleri satıp ülkeye dönmek için panik vardı. Artık ise o panik durumu düzelmiş durumda. Önümüzdeki günlerde fiyatların üste yanlışsız tırmanışa geçeceğini öngörüyoruz. Reyhanlı’da 1+1 ile 2+1 dairelerde ıstırap yaşıyoruz. Bilhassa devlet memurlarına ve sıhhat çalışanlarına 1+1 ile 2+1 daireler tedarik etmede zorlanıyoruz. 3+1 daireler çoklukla büyük aileler tarafından tercih ediliyor. Bu daireler eşyalı yahut eşyasız olarak 10 bin TL ile 15 bin TL ortasında değişiyor” sözlerini kullandı. – HATAY