Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler, Merkez Bankası’nın faiz oranlarını indirmesini adeta dört gözle bekliyor. Birebir halde müteahhitler de yeni projelere başlayabilmek için faiz oranlarını büyük bir dikkatle takip ediyor. Merkez Bankası’nın siyaset faizinde aralık ayında başlattığı indirim konut kredisi faizlerinde birebir oranda bir karşılık bulmadı.
KONUTTA FİNANSMAN ORANI DÜŞÜK KALMAYA DEVAM EDİYOR
Konut almak için bankaların yolunu tutanlar, yüzde 3 civarında seyreden oranları görünce adeta hayal kırıklığı yaşıyor. Bu tabloda bankadan alınacak 1 milyon liralık bir finansmanın 120 aylık vadede geri ödemesi 3 milyonun üzerinde. Üstelik bu meblağın aylık taksit ödemesi de 28 bin lira civarında olunca aslında orta gelirlilerin büyük kısmı bu fiyatlar karşısında hareket edemiyor. Ayrıyeten bankadan alınacak bir milyonluk bir kredi de bilhassa büyükşehirlerde ortalama 4 milyondan başlayan bir konutun finansmanını karşılama konusunda da kâfi değil. Bu en düşük fiyatlı konuta sahip olabilmek için de en az 3 milyon peşinat ve bir milyonluk banka kredisi kuralını sağlamak gerekiyor. Bu ölçü peşinatı olmayan tekrar konut sahibi olamıyor.
faiz oranları ve ekonomik dalgalanmalar, krediyle mesken almayı planlayanları güç durumda bıraktı. Birçok kişi hayal kırıklığına uğrarken, bu durum konut piyasasını da olumsuz etkiledi. Uzmanlar, durumun düzelmesi için ekonomik istikrarın sağlanması gerektiğini belirtiyor.