ANTALYA’nın Demre ilçesinde ‘Kekova’ olarak da isimlendirilen bölgedeki Üçağız Yarımadası’nda İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in pandemi periyodunda inşa edilen denize sıfır kaçak villasının yıkım kararı, Danıştay tarafından onandı. Mührünün kırılıp, inşaatın tamamlandığı ve kullanılmaya başlandığı da ortaya çıkan villa için Demre Belediye Başkanı Fahri Duran, mahkeme kararına ait gerekenin yapılacağını açıkladı.
Demre’ye bağlı, tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Kekova’nın karşısındaki Üçağız Yarımadası’nda Özel Etraf Müdafaa (ÖÇK) Bölgesi ve 1’inci Derecede Doğal Sit Alanı’nda, ‘Ziyat Koyu’ olarak isimlendirilen bölgede, ‘kaçak yapı’ statüsündeki 2 katlı yapı yaklaşık 15 yıl evvel bir şirket tarafından satın alındı. İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortağı, Demre’den bir kişinin de küçük ortağı olduğu belirtilen ‘Eighty Five Ninety Five’ isimli şirket üzerine kayıtlı kaçak yapı yıkılarak, ‘İmar Barışı’ kapsamında alınan Yapı Kayıt Dokümanı ile yerine yeni ve lüks bir villa inşa edilmeye başlandı.
SADECE TEKNEYLE ULAŞILIYOR
Pandemi devrinde inşaatının büyük kısmı de tamamlanan villadan denize inmek için bir merdiven, merdivene bitişik iskele, sol tarafında denize sıfır oturma, güneşlenme ve şezlong maksatlı kameriye usulü bir yapı, adanın uç kısmına yakın bir yerde de yaklaşık 40 panelden oluşan güneş gücü sistemi kuruldu. Su, elektrik ve kara yolu olmayan villanın bulunduğu yarımadaya yalnızca tekneyle ulaşım sağlanabildiğinden elektrik gücü için güneş güç sistemi, su muhtaçlığı için de depo oluşturuldu. Yapı kayıt evrakına nazaran 169 kapı numaralı bina 27 metrekare tek bağımsız kısım, 6,5 metrekare güç odası, 66 metrekare tek katlı bina, 15 metrekare mutfak kısmı, 94 metrekare su deposu, 161 metrekare yüzey alanlı iskeleden oluştu.
CİMER’E ŞİKAYET EDİLDİ
Pandemide inşa edilen villayla ilgili birtakım vatandaşlar CİMER, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Demre Belediyesi üzere ilgili kurumlara şikayette bulundu. Şikayet sonrası Demre Belediyesi, Üçağız Limanı karşısındaki yarımadanın güney kısmında, yalnızca deniz yoluyla ulaşılabilen villa inşaatını mühürledi lakin Yapı Kayıt Evrakı olması nedeniyle Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvurdu. Hem şikayetler hem de Demre Belediyesi’nin başvurusu sonrası Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nce ÖÇK ve Doğal Sit Alanı olması ve Kıyı Kanunu’na ters bulunması nedeniyle müracaat, Tabiat Varlıklarını Muhafaza Bölge Kurulu’na gönderildi. Komite, bu konuları dikkate alarak Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan görüş istedi.
BAKANLIK YIKIM KARARI VERDİ
Bakanlığın ilgili üniteleri yaptığı incelemede, villayı da içeren 7 farklı yapı üzerine alınan Yapı Kayıt Belgesi’nin iptal edilmesine yönelik görüş bildirdi. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Yapı Kayıt Belgesi’ni iptal ederek yıkım için kararı Demre Belediyesi’ne gönderdi. İlgili şirket yetkilileri hakkında da gerçeğe muhalif beyanda bulunmaktan Demre Cumhuriyet Başsavcılığı’na cürüm duyurusunda bulunuldu. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü kararının ulaştığı Demre Belediyesi de 2020 yılının Ekim ayında hem villa ve etrafındaki yapıların yıkımına karar verdi hem de ilgili şirkete yapıların metrekaresi bazında idari para cezası uyguladı. Tıpkı vakitte villa Demre Belediyesi grupları tarafından da mühürlendi.
ŞİRKET, DANIŞTAY’A KADAR GİTTİ
Yıkım kararı ve para cezalarına rağmen villanın sahibi olduğu firma, yürütmeyi durdurma istemiyle iptal davası açtı. Antalya 2’nci Bölge Yönetim Mahkemesi, şirketin bu talebini oy birliğiyle reddetti. Bu karara karşı Konya Bölge Yönetim Mahkemesi’ne müracaat yapıldı. 2’nci İdari Dava Dairesi de yürütmeyi durdurmanın iptali isteminin reddine oy birliğiyle kesin olarak karar verdi. Şirket, ikinci defa Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi’ne başvurarak yürütmenin durdurulması isteminde bulundu. Antalya 4’üncü Yönetim Mahkemesi, oy birliğiyle aldığı kararda istemi yeniden reddetti. İkinci ret kararı sonrası Konya Bölge Yönetim Mahkemesi’ne yapılan itiraz da reddedildi. Son olarak Konya Bölge Yönetim Mahkemesi’nin ret kararına rağmen Danıştay’a yapılan itirazın da reddedildiği öğrenildi. Bu yılki mahallî seçimlerden evvel verildiği belirlenen kararla villa için alınan yıkım kararı ve para cezası kesin olarak onanmış oldu.
SEÇİM DEVRİ İNŞAATI BİTİRMİŞLER
Bölge Yönetim Mahkemesi ve Danıştay itiraz süreçleri sürerken, 2023 ve 2024 seçim periyotlarında villadaki mührün kırılıp, inşaatının tamamlandığı ve hatta ilgili şahısların villayı kullanmaya başladığı da ortaya çıktı.
‘GEREKENİ YAPACAĞIZ KUŞKUNUZ OLMASIN’
Danıştay’ın son kararına ait açıklama yapan Demre Belediye Başkanı Fahri Duran, “Bizden iki evvelki belediye liderimiz gerekli çalışmayı yapmış, o devirde villa mühürlenmiş ve tıpkı belediye liderimiz yıkımıyla ilgili karar da almış. Daha sonraki belediye liderimiz devrinde de villa tamamlanmış. Doğal yıkımıyla ilgili oraya araçların gitmesi konusunda o periyot gerekli takviyesi bulamamış; yazdığı bütün mercilerden gelen karşılıklar onu gösteriyor. Bize intikali ise yaklaşık 2 ay oldu ve Üçağız üzerindeki yanlış yapılaşmadan rahatsızız. Keza Demre Kıyısı için de Belören için de her yer için de geçerli. Takipçisiyiz ve en kısa müddette gerekeni yapacağımızdan yana kuşkunuz olmasın” dedi. Danıştay kararının Demre Belediyesi’nin lehine sonuçlandığını söyleyen Lider Duran, “O dönemki mahkeme kararı sonrasında da arkadaşlarımız gerekli müdahaleyi yapmak için gerekli yerlerden takviye istemiş; hayata geçirememişler. Bizse en kısa müddette hayata geçirip, orada kazanılmış bir hak üzere ileride berbat örnek olmaması için gelecek nesiller ismine yahut doğayı istila edecek parası pulu olan baronlara örnek olmasın diye gerekeni yapacağız” diye konuştu.
MÜHRÜN FEKKİ CÜRMÜ İŞLENMİŞ
Belediye Başkanlığı devrinde yıkım kararı verilen ve inşaatı mühürlenen villa için Danıştay’ın verdiği kararın kesin olduğunu belirten eski lider Avukat Okan Kocakaya da bu kararla yıkımın önünde mani kalmadığını söyledi. Mührün kırılıp, inşasının devam ettirilmiş olmasının hukuken hata olduğunu söyleyen Kocakaya, “Mülk sahiplerinin açtığı dava mahkeme nezdinde kabul görmediyse, davalar belediye lehine sonuçlandıysa, inşaatın devamının olması mümkün değil. Bu mührün fekki, mührün bozulması cürmünün işlenmesi olur” dedi.