Suriye’de muhalif kümeler, 27 Kasım’da başlattıkları operasyonların akabinde 12 günde Şam’a kadar ilerleyerek 61 yıllık Baas rejimini sona erdirdi. Ülkelerine dönmek isteyen Türkiye’deki Suriyeliler, ellerindeki mallarını satılığa çıkardı.
Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş sürecinin sürat kazanması, Türkiye’deki araba, konut ve iş yeri piyasalarını hareketlendirdi. Bilhassa ilan sitelerinde dikkat çeken “Ülkeme dönüyorum, acil satılık”, “Suriyeliden satılık” ve “Acil kelepir, uygun fiyat” üzere sözler, mültecilerin mülklerini elden çıkarmaya çalıştığını gösteriyor. Yaşanan bu durum araba ve gayrimenkul piyasasında kısmı bir hareketlenmeye sebep olacağı tabir ediliyor.
FİYATLAR DÜŞEBİLİR
Suriyelilerin bir anda ülkelerine dönmeyeceği, bilhassa burada iş kurmuş olanların geri dönüşlerinin vakit alacağı düşünülüyor. Lakin yüzde 10’luk bir kısmın birinci etapta dönmesinin bile piyasalarda hareket oluşturacağı söyleniyor. Başta araba olmak üzere iş yeri ve konut satışlarının artacağı, bu durumunda fiyatları bir nebze olsun aşağı çekeceği varsayım ediliyor.
“HEMEN SATMAK İSTEYEN DÜŞÜK FİYAT İSTİYOR”
Türkiye Gazetesi’nin haberine nazaran İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz “Bugünden yarına Suriyelilerin bütün araçlarını satıp ülkelerine dönmesi mümkün değil. Fakat piyasada bir hareket olduğu görülüyor. Aracını satıp ülkesine dönmek isteyenlerin galerilere geldiği gözleniyor, bir kısmı da ferdi olarak ilana çıkıyor. İlan sitelerinde de ‘Suriyeliden satılık otomobil’ başlıklı ilanlar var. Araçlarını çabucak satmak isteyenler muhakkak bir düzeyde düşük fiyattan vermek mecburiyetinde kalıyor” dedi.
PİYASA ALTINDAKİ FİYATLARA DİKKAT
“Suriyeliden satılık” başlığıyla uygun fiyatlı araba ilanlarına dikkat edilmesi gerektiğini söyleyen Yılmaz “Bizim dolandırıcılar her devri fırsata çevirmekte uzmanlaştı. Artık de Suriye konusu gündeme gelebilir. Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlara dikkat etmek gerek. Suriye ve acil konusunu kullanarak kapora dolandırıcılıklarının olması ihtimal dahilinde” dedi.
3 MİLYONDAN 2 MİLYON TL’YE DÜŞEN VAR
Suriyelilerin dönüş planları doğrultusunda, yavaş yavaş mesken ve iş yerlerini satışa çıkardıkları görülüyor. Emlakçılar, kelepir konut ilanlarının artış gösterdiğini belirtiyor. Emlak bölümü temsilcileri “Suriyelilerden gelen satış taleplerinde besbelli bir artış var. Bilhassa kelepir fiyatlarla konut ve iş yeri satışı yapanların sayısı arttı. Bu durum, yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Olağanda piyasa pahası 3 milyon TL olan bir konut, acil satış sebebiyle 2 milyon TL’ye kadar düşebiliyor. Devren satılık iş yerleri de görülüyor. Bunların birden fazla restoran ve büyükşehirlerde yer alıyor” açıklamasında bulunuyor.