Gayrimenkul bölümü yeni periyoda hazır
Gayrimenkul uzmanı Murat Cihan Maltaş:
“E-devlet üzerinden yapılacak kira kontratları, hem konut sahipleri hem de kiracılar için büyük bir kolaylık sağlayacak”
BİTLİS – Bitlis’in Tatvan ilçesinde çalışan gayrimenkul uzmanı Murat Cihan Maltaş, e-devlet üzerinden yapılacak kira kontratlarının hem mesken sahipleri hem de kiracılar için büyük bir kolaylık sağlayacağını belirtti.
Kasım ayı itibariyle kira kontratları E-Devlet uygulaması üzerinden yapılmaya başlanırken, mesken sahipleri ve kiracılar bu sistem üzerinden gerçek kira bedellerini belirterek kontratlarını dijital ortamda yapabilecek. Vergi daireleri, kira bedelleri ve yapılan artırım oranlarıyla ilgili kontrollere başladı. Bilhassa, kira artış oranlarının devletin belirlediği yüzde 65’lik üst hududu aşıp aşmadığı inceleniyor. Bu oranın aşılması durumunda mülk sahiplerine yüksek cezalar uygulanacak. Ayrıyeten, kira ödemelerini elden yapmaya devam edenler için yeni cezai yaptırımlar yürürlüğe girdi. Buna nazaran, hem kiraya veren hem de kiracıya en az 5.000 TL, en fazla 20.000 TL para cezası kesilecek. Tüm kira ödemelerinin banka yahut PTT üzerinden gerçekleştirilmesi zarurî hale getirildi.
Gayrimenkul bölümünde yaşanan bu değişiklikleri pahalandıran gayrimenkul uzmanı Murat Cihan Maltaş, “E-Devlet üzerinden yapılacak kira mukaveleleri, hem konut sahipleri hem de kiracılar için büyük bir kolaylık sağlayacak. Bunun yanı sıra, kira bedellerinin gerçek biçimde beyan edilmesi, taraflar ortasındaki şeffaflığı artıracak ve haksızlıkların önüne geçecektir. Elden ödeme konusundaki cezaların artması, kesimin daha nizamlı ve yasal bir yere oturmasına katkı sağlayacak. Biz gayrimenkul uzmanı dalı temsilcileri olarak bu yeni periyoda hazırız ve çalışmalarımızı bu tarafta geliştiriyoruz” dedi.
(RGK-HO-MSA-Y)