İstanbul Üsküdar’da bulunan bir sitede, site aidatının 54 bin TL’ye yükselerek, sitedeki kira fiyatını bile geçtiği ortaya çıktı. İstanbul’da kimi sitelerde aidatlara yapılan artırım isyan ettirmeye devam ediyor. B.Y. isimli doktor, 3 yıl önce İstanbul Üsküdar’da bir villa kiraladı. B.Y., birinci girdiğinde 20 bin lira kiraya anlaşmıştı ve kontratında de rastgele bir aidat bedeli yoktu. B.Y. site aidatının 54 bin liraya çıkmasının üzerine soluğu avukatta aldı.
Butik bir sitede villa kiralayan ve kiraladığı devirde sitenin aidatı bulunmadığını söz eden B.Y., sitenin daha sonra 54 bin lira aidat istemesiyle şoke oldu. B.Y. 54 bine yükselen aidat ile ilgili şikayette bulundu.
CNN Türk’ün özel haberine nazaran yaklaşık bir yıl sonra merdivenlerin paklığı için hem yöneticisi hem de konut sahibi olan kişi 500 lira aidat toplamaya başladı.
KİRASINDAN FAZLA AİDAT ÖDEMESİ TALEP EDİLDİ
2024 Temmuz ayı itibariyle 12 bin 500 lira aidat ödemeye başlayan B.Y., konutuna gelen bir ihtarnameyle neye uğradığını şaşırdı. Sitenin talep ettiği aidat fiyatı bir anda 54 bin 750 liraya çıkmıştı.
Kirasından fazla aidat ödemesi talep edilen B.Y., oturduğu sitenin kapalı otoparkı yada havuzu olmadığını tabir ederek ” Türkiye’nin en yüksek aidatlı sitesi olabilir bu sahiden. Aidatım, ödediğim kiradan daha fazla olacak. Kapalı bir otoparkı yok, havuzu yok, saunası yok rastgele bir donatısı yok. Bir gün gelecek halde yalnızca bir bireyle anlaşıldı ve bir gün merdivenler siliniyordu. Tarafıma haber verilmeden bir site toplantısı yapılıyor ve aidatın 12.500 TL yapıldığı tarafıma bildiriliyor. Bahçenin sulanması üzere masraflar için aylık toplam 219 bin TL aidat toplanmasına karar verilmiş. 54 bin 750 çok ütopik bir sayı. Kişi başı güvenlik tutsam, herhalde 54 binden daha ucuza mal edebilirim” dedi.
AİDATI ÖDEMEYEN KİRACIYA DAVA AÇILABİLİR
Öte yandan, Kat Mülkiyeti Kanununca, kat maliklerinden her biri ortalarında diğer türlü mutabakat olmadıkça maliklerin apartman aidatına eşit olarak iştirak sağlamaları gerekiyor. Aidat borcunu ödemeyen kiracı için yönetici tarafından dava açılabilir yahut karşı icra takibi yapılabilir. Alacağa aylık yüzde beş oranında faiz dahi istenebilir.