Site idarelerine sıkı kontrol geliyor. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, “634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu”na tabi binalarda faaliyet gösterecek idare şirketleriyle ilgili mevzuat düzenlemesinde hazırlıklarını tamamladı.
Tesis İdare Hizmetleri ile ilgili mevzuat değişikliği olarak kamuoyunda ön plana çıkan yeni düzenlemeye nazaran site idarelerinde faaliyet gösterecek şirketler, Bakanlıkça sınıflandırılacak ve belgelendirilecek.
SİTE HİZMETLERİNİ ÖZEL ŞİRKETLER ÜSTLENEBİLECEK
Bakanlık tarafından yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine ve kiracılara sundukları rutin hizmetlerin yanı sıra, otopark, bahçe ve toplumsal tesisler üzere ortak kullanım alanlarının ruhsat ve projelere uygun biçimde işletilmesini ve kullanılmasını sağlayacak. Ayrıyeten, kazan dairesi ve asansör üzere teknik ekipmanların sistemli bakım ve denetimlerini gerçekleştirerek güç verimliliğini artıracak ve evsel atık idaresini düzenleyecekler. Eksiklikler, yapılması gerekenler ve alınması gereken tedbirler konusunda öncelikle bina idaresi ve kat maliklerini bilgilendirecekler. Site idarelerinin zarurî önlemleri almaması durumunda ise ilgili kurum ve kuruluşlara bildirimde bulunma yetkisine sahip olacaklar.
GELİR VE MASRAFLAR MERCEK ALTINDA
Bu şirketlerin yönettiği binalardaki faaliyetler ve yapılan harcamalar, Bakanlık tarafından yetkilendirilen bağımsız kontrol şirketleri tarafından incelenecek. Bu kontrollerin yılda en az bir defa gerçekleştirilmesi zarurî olacak ve kat malikleri diledikleri takdirde ek kontrol talebinde bulunabilecek. Ayrıyeten, kat maliklerinin yaşadıkları binaların idaresine ait bilgi ve evraklara basitçe ulaşabilmesi için Bakanlık tarafından elektronik bir yazılım sistemi oluşturulacak ve ortak kullanıma sunulacak.
BAKANIN ONAYINA SUNULACAK
Mevzuat düzenlemesi, ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve gelen değerlendirmelerin akabinde son formuna kavuşacak. Düzenleme daha sonra Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak.