Türkiye genelinde konut talebi artarken yüksek enflasyon ve faiz oranları konut satışlarını olumsuz etkiliyor. Konut arzının barınma muhtaçlığı artışına paralel oranda artmaması büyük sorun teşkil ederken konut bulabilenler de site aidatlarından şikayetçi.
KİRA FİYATINA YAKIN AİDAT
Türkiye’de yeni yılda yaşanan artırım furyası site aidatlarını da etkiledi. Kira fiyatları tavan yaparken sitelerdeki aidat ölçüsü da kiralara yakın seyrediyor. Son sayılara nazaran İstanbul’un Şişli ilçesinde ortalama bir sitenin aidatı 4 bin 900 liraya yükseldi. Lakin bu bahiste rekor şu anda Beşiktaş ilçesine ilişkin. Beşiktaş’ta ortalama bir sitenin aidatı 5 bin 750 lirayla tüm ilçeleri geride bıraktı.
Öte yandan Beşiktaş, ortalama site aidatında tepeye oynarken kent İstanbul genelinde afaki fiyatlar görmek de mümkün. O denli ki birtakım lüks sitelerde site aidatı 65 bin lirayı buluyor.
YÜKSEK AİDAT TAŞINMA SEBEBİ
Site aidatlarına 2025 yılı için yapılan artırım oranı taban fiyat artışı olan yüzde 30’un çok çok üstünde. Kimi site yüzde 50 artırım yaparken birtakım sitelerde oturanlar aidatların yüzde 300 artmasından şikayetçi. İstanbul’da yaşayanlar kent genelinde ortalama konut kiralarına yaklaşan site aidatlarını taşınma sebebi olarak görüyor.