İstanbul, endüstriden uzaklaşarak finans, turizm ve teknoloji merkezi olma yolunda süratle dönüşüm geçiriyor. Megakentte, kent içindeki fabrikalar ve üretim tesisleri, Çerkezköy ve Çorlu üzere sanayi merkezlerine taşınıyor. Kent içindeki sanayi faaliyetlerinin dışarıya taşınmasıyla Çerkezköy, Kapaklı ve Çorlu üzere bölgeler, yeni yatırımların odak noktası haline geldi. Stratejik pozisyonları ve gelişmiş altyapıları sayesinde bu bölgeler, hem üretim hem de lojistik açısından eşsiz avantajlar sunuyor. İstanbul’un sanayi yükünden kurtulması, bu bölgelerin kalkınmasına direkt katkı sağlıyor.
LONCA SANAYİ VE ÜRETİM TESİSLERİ YATIRIMCILARIN RADARINDA
Çerkezköy ve Çorlu’nun yanı sıra, Kapaklı’daki Lonca Sanayi ve Üretim Tesisleri de yatırımcıların radarına girmiş durumda. Bölgede süratli tren çizgisinin tam faaliyete geçmesiyle birlikte, iş yerlerinin önümüzdeki bir yıl içinde ortalama yüzde 40 paha kazanacağı öngörülüyor. Şu an için bir iş yerinin ortalama kira bedeli 200 bin TL civarında seyrederken, iş yeri fiyatları 15 milyon TL’den başlıyor. Bu durum, bölgeyi sadece üretim değil, birebir vakitte çıkarlı bir gayrimenkul yatırımı için de cazip hale getiriyor.
İSTANBUL’UN YENİ ROLÜ LONDRA MODELİ
Dünya metropollerinin birçoğunda olduğu üzere, İstanbul da endüstriden uzaklaşarak finans, teknoloji ve turizmi önceleyen bir yapıya bürünüyor. Artan hayat maliyetleriyle düşük gelirli bölümler etraf vilayetlere yönelirken, İstanbul, orta ve üst sınıfın hayat merkezi haline geliyor. Kent, turizmden finansa, lüks alışverişten kültürel etkinliklere kadar geniş bir yelpazede hizmet sunmaya hazırlanıyor.
SANAYİ İÇİN YENİ FIRSATLAR
Çerkezköy ve Çorlu, taşınan fabrikaların yanı sıra yeni sanayi yatırımları için de ülkü bir ortam sunuyor. Bölgede iş yeri sahibi olmanın avantajları şöyle sıralanıyor:
Lojistik Üstünlük: Avrupa’ya yakınlık ve İstanbul’a kolay erişim.
Düşük Maliyet: Arsa ve işletme sarfiyatlarında İstanbul’a kıyasla büyük tasarruf.
Teşvikler: Devlet dayanaklı teşvik ve vergi avantajları.
Hazır İş Gücü: Sanayi deneyimine sahip eğitimli nüfus.
İstanbul’un dönüşümüyle Çerkezköy ve Çorlu, sadece sanayi üretiminde değil, bölgesel ekonomik büyümede de öncü rol üstleniyor. Kapaklı’daki Lonca Sanayi ve Üretim Tesisleri üzere yükselen fırsat alanları, bu dönüşümün getirdiği kıymeti bir kat daha artırıyor. İstanbul’un Londra modeliyle global bir metropole dönüşmesi, Marmara Bölgesi’ni üretim ve yatırımın merkezi haline getiriyor. Çerkezköy, Çorlu ve Kapaklı’da yer almak için uygun bir vakit olduğu belirtiliyor.