27 Kasım Çarşamba günü Suriye’de Beşar Esad rejimine karşı operasyon başlatan silahlı muhalifler, birçok kenti çatışmaya bile girmeden tek tek ele geçirdi.
ESAD ÜLKEYİ TERK ETTİ
Başkent Şam’da da denetimi ele geçiren muhaliflerin bu atağı 61 yıllık Baas rejimine son verirken Suriye Devlet Başkanı Beşar Esad’ın da ülkeyi terk etmesini beraberinde getirdi.
KİRA FİYATLARINA NASIL YANSIYACAK?
Esad rejiminin son bulmasıyla iç savaş ve baskılar nedeniyle yurt dışına kaçmak durumunda kalan çok sayıda sığınmacı da ülkelerine dönmeye başlarken bu durumun Türkiye’deki kira fiyatlarına nasıl yansıyacağı ise merak konusu oldu.
“KİRALARIN DÜŞMESİNİ BEKLİYORUZ”
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, tersine göç ile 40 binden fazla konut arzının ortaya çıkabileceğini belirterek, “Özellikle Esenyurt, Beylikdüzü, Avcılar, Bahçeşehir, Bağcılar ve Fatih üzere Suriyelilerin ağır olarak yaşadığı semtlerde azalan taleple birlikte kiraların düşmesini bekliyoruz” dedi.
İstanbul’da önemli bir Suriyeli sayısı bulunduğunu belirten Aşa, “Konut kiralarının artmasının ana sebeplerinden birisi göçmen ve mültecilerdi. Bilhassa birkaç aile bir ortaya gelince yüksek kiraları ödeyebiliyorlardı. Artık Suriye’ye geri dönüşler kira fiyatlarını kısmen düşürebilir ve bir mühlet artmamasını sağlar” diye konuştu.
“KİRALIK KONUT ARZI ARTACAK”
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da, “Özellikle kiralık konut tarafında arz talep istikrarının bozuk olması fiyatları artırıyordu. Suriyelilerin boşaltacağı konutlar sayesinde kiralık konut arzı artacak. Suriyeli göçmenler muhakkak bölgelerde ağırlaşıyordu. Bilhassa o bölgelerde kira fiyatlarının olağanlaşacağını ve bir mühlet stabil kalacağını düşünüyoruz” dedi.
Sabah gazetesinde yer alan habere nazaran Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, ise şu değerlendirmelerde bulundu: “Türkiye’de 3 milyon civarında Suriyeli olduğu belirtiliyor. Tüm Suriyeliler dönerse önemli sayıda boş daire ortaya çıkar, arz külfetini bir mühlet ortadan kaldırır. Bilhassa Gaziantep üzere Suriyelilerin ağır yaşadığı yerler soluk alır. Arz dertli olduğu için kiralarda çabucak düşüş yaşanmaz lakin kiralar bir müddet stabil kalır, artmaz.”